close
台中二手冰櫃回收
在具體措施中的第一條，提出中國住房租賃史上可能具有裡程碑的一條措施：租購同權!
具體內容如下：1、賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益，保障租購同權。具有本市戶籍的適齡兒童少年、人才綠卡持有人子女等政策性照顧借讀生、符合市及所在區積分入學安排學位條件的來穗人員隨遷子女，其監護人在本市無自有產權住房，以監護人租賃房屋所在地作為唯一居住地且房屋租賃合同經登記備案的，由台中中古餐飲設備買賣居住地所在區教育行政主管部門安排到義務教育階段學校(含政府補貼的民辦學校學位)就讀，具體細則由各區教育行政主管部門制定。(市教育局牽頭)
租購同權，又一裡程碑之舉
現在北京中古設備買賣、上海等城市，房價昂貴的重要原因便是附著在其上的優質資源，例如優質學校，醫療等資源。而這些資源往往具有獨占性(即按片劃分的擇校體系)，也就是說，隻有買房子的人，擁有產權的人才能夠享受。稀缺就會導致溢價，因此最貴的房子往往是所謂的學區房，醫療房。
不少所謂的地產專傢或者推銷者，也常常會把這種獨占性和稀缺性當做是推薦房源的最重要理由，也是這個道理。最貴學校房的上漲邏輯中可能有三分之一都是因為擁有教育等資源的獨占性。
這種獨占性還導致一個問題就是擁有房產的人和租房的人之間存在著一條無形的身份落差和階層鴻溝。現在，按照廣州的規定，租房可以和購房享受同樣的資源，那麼無形中就等於把租房的價值提高瞭許多，讓租房和購房者擁有同樣的權利
此舉的推出，會如何影響我們的生活?
第一：大大緩解瞭人們的買房熱情，據相關調查顯示，眾多人買房和換房的目的就是為瞭孩子的教育，既然不要買房就可以享受到教育瞭，那何必買房呢?
第二：進一步確立租房體系的地位。租房的價值不差於買房，那麼在存量房為主體的一線城市，這些存量資源就可以發揮其作為租賃房資源的重要性。進而，進一步加快包括長租公寓在內的公寓行業的發展，可謂又是一大利好。以國內服務式公寓第一品牌優帕克而言，其公寓本身就擁有良好的軟硬件，核心的地理位置也確保瞭其可以享受優質社區資源，而此舉措的推出，作為公寓的租客又可擁有優質教育及醫療資源，讓孩子、父母傢人們擁有更好的生活體驗。
第三：對於人才來說格外重要。在北京、上海、深圳，有多少懷揣夢想的南漂、北漂因為無法給孩子一個好的教育資源而出走呢?一旦，租房確權，那麼對於人才的吸納將是顛覆性的影響。
不僅是廣州，上海在內的各大城市紛紛炸開瞭鍋
廣州最新推出的此舉措對穩定房價有積極的正面意義，對於租賃體系的建立一樣有關不可估量的影響。就目前國內發展較為穩定的服務式公寓品牌優帕而言，其房源已完全覆蓋北上廣一線城市核心地段，在此政策正式落實後，優帕克服務式公寓將滿足高端人群居住以外的更多需求，他們的孩子隻要是住在市中心學區地段的公寓內，就可以享受該區域的優質資源。至此，未來中高端公寓在品質及價格上的巨大優勢就會凸顯，未來發展可期。
更值得一提的是，廣州的租購同權對於樓市絕對是擁有顛覆性的影響，未來相比會有更多城市跟隨。住房市場的長效機制已然呼之欲出!政府也一再推出相關政策提攜租賃市場的發展，想必未來包括優帕克服務式公寓在內的眾多公寓品牌必將抓住機遇，推動公寓行業的快速穩步發展。
- 台中二手冰櫃收購 【開店達人分享】台中中古餐飲設備買賣要去哪裡找呢？達人分享秘訣
- 中古餐飲設備收購 【開店達人分享】中古設備買賣的注意事項有哪些呢？
- 台中中古餐飲設備回收 哪裡有專門收購餐飲設備的廠商呢？
全站熱搜
留言列表
